Основные понятия о девелопменте

Основные понятия о девелопментеСлово девелопмент в переводе с английского означает развитие, расширение, эволюция. Именно этой деятельностью и занимаются девелоперские компании. Они работают с архитектурными предприятиями, занимаются финансированием и вложением денежных средств в объекты недвижимости.

Такие компании состоят из одного или группы юридических лиц. Их деятельность основана на реализации проектов строительства коммерческой или жилой недвижимости, поиске инвесторов, земельных участков, анализ рынка и маркетинг.

Проектируя проект реализации объекта строительства, компания учитывает множество факторов, основными из которых являются – маркетинговые исследования, анализ рынка, колебания развития спроса на недвижимость. Все это позволяет в конечном результате создать идеальный проект реализации и определить целевую аудиторию.

HashFlare

В процессе девелоперские компании создают идеи нового строительства или реконструкции уже готовых заданий, которые устарели и не выполняют свои функциональные возможности. Современные инвестиционные компании ориентируются не только на мировые тенденции, но и территориальные особенности развития рынка недвижимости.

Именно от спроса последнего зависит, будет ли продаваться недвижимость и получит ли инвестор в конечном результате прибыль.
Главным процессом девелоперской деятельности можно назвать контроль этапов реализации проекта. Полный цикл проекта должен пройти все ступени развития и выполняться квалифицированными подразделениями.

Каждый девелоперский цикл включает в себя такие этапы:
1.анализ рынка
2.поиск земельных участков
3.разработка ТЭО
4.поиск инвесторов или вложение собственных денежных средств
5.получение разрешений на строительство и земельные участки
6.строительство или реконструкция проекта
7.введение в эксплуатацию, продажа или аренда готовых объектов.

Каждый из этих этапов гарантирует качество и эффективность конечного результата. Каждая девелоперская фирма стремиться оптимизировать затраты и повысить уровень рентабельности.
Одной из таких фирм, которая предоставляет качественные услуги в строительной сфере, является инвестиционная компания с большим опытом работы — новая фирма девелопер UNNA. На сайте компании unna.kiev.ua вы можете ознакомиться с проектами и особенностями работы фирмы. Данная компания уже успешно реализовала несколько строительных проектов жилой и коммерческой недвижимости.

Leave a reply

3 × 2 =

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Confirm that you are not a bot - select a man with raised hand: